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Se traspasa restaurante en plaza San Pedro, Mexicali

Calz. Cetys 1801, Vista Hermosa, 21259 Mexicali, B.C., México

$72,000/mes

En renta Operación

Local comercial Inmueble

2.0 Baños

Descripción

Se ofrece el traspaso de un local comercial con uso de suelo y adecuaciones para giro restaurantero (actualmente operando como . La propiedad se ubica dentro de , en el corredor comercial de Calzada Cetys (Vista Hermosa). Este punto representa uno de los polígonos de mayor plusvalía, flujo vehicular y poder adquisitivo en Mexicali. El modelo de entrega es “llave en mano”, proyectado para mitigar los tiempos muertos de obra civil y acelerar el inicio de operaciones de una nueva marca.

Términos Financieros de la Transacción

Valor del Traspaso: $10,000 USD (Cubre infraestructura, adecuaciones y equipo).
Arrendamiento Mensual: $72,000 MXN.

Activos e Infraestructura Incluida El traspaso transfiere el equipamiento físico instalado, eliminando los costos iniciales de adaptación de un local en obra gris o blanca. El inventario principal incluye:

Infraestructura de Cocina: Sistema de extracción profesional (campanas), estufas y hornos de grado industrial.
Mobiliario de Sala: Sillones tipo booth, mesas y sillas listas para operación inmediata.
Instalaciones Ocultas: Redes de plomería, gas y electricidad ya adaptadas para las cargas operativas de una cocina comercial.

Ventaja Estratégica y Comercial

Tráfico Garantizado: Estar posicionado en un centro comercial consolidado con tiendas ancla, cine y retail asegura un flujo peatonal cautivo de lunes a domingo.
Logística y Accesibilidad: La ubicación sobre Calz. Cetys 1801 no solo favorece el consumo en el establecimiento, sino que optimiza los radios de cobertura para plataformas de entrega a domicilio (delivery) hacia las zonas residenciales de mayor densidad de la ciudad.
Time-to-Market: Al contar con licencias de operatividad previas (como campanas de extracción y trampas de grasa), el nuevo inquilino reduce drásticamente la fricción burocrática y los costos de acondicionamiento técnico.